언양창조
언양창조
언양읍 동부리
단지 상세
언언양창조
언
언양창조
누적 34건
1억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,021만원
집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾211만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 동부리 언양창조는 대표가 1억 2,700만, 52세대, 준공 34년차예요. 교통은 덕하역 18.1km(동해선), 울산공항 20.1km, 경부고속도로이에요. 언양초두서초반곡초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 언양읍 동부리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 800 → 1억 1,051- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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언양창조 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 306%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 271분
- 배정 초등학교
- 언양초두서초반곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 329m
- 공시가격
- 7,000만
언양창조 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 7,000만 | 58㎡ | 4층 |
| 2024-01-11 | 1억 2,700 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-08-22 | 7,000만 | 58㎡ | 7층 |
| 2023-01-05 | 9,800만 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2022-09-27 | 9,000만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2022-05-24 | 9,300만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2021-09-10 | 1억 2,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2021-04-13 | 9,300만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2020-08-26 | 1억 3,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2020-07-10 | 8,600만 | 58㎡ | 7층 |
언양창조 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 2,700 · 2024-01-11 · 4건
- 전용 58㎡7,000만 · 2024-05-09 · 3건
- 전용 59.5㎡9,000만 · 2022-09-27 · 3건