여울목
여울목
온양읍 발리
단지 상세
여여울목
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여울목
누적 417건
2억 8,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,017만원
집값 2억 8,600만원대출 −2억 20만원부대비용 +437만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾437만원
- 취득세 (1%)286만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 발리 여울목은 대표가 2억 8,600만, 405세대, 준공 14년차예요. 교통은 남창역 1.8km(동해선), 울산공항 21.5km, 부산포항고속도로이에요. 온남초명산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
울산온양서희스타힐스온양읍 발리3억 4,500만380만/㎡
성림그린빌온양읍 발리1억 5,200만265만/㎡
울산온양한양립스온양읍 발리3억 3,400만487만/㎡
쌍용하나빌리지청량읍 삼정리9,300만161만/㎡- 경경동태원하이빌범서읍 천상리1억 1,000만184만/㎡
- 한솔그린빌웅촌면 대복리6,400만155만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+2.9%3억 4,000 → 3억 4,969
광천그린코아상북면 궁근정리+2.7%4,700만 → 4,825만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.5%8,000만 → 8,201만
울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리+2.3%4억 900 → 4억 1,849
문수산푸르지오범서읍 굴화리+2.1%5억 6,400 → 5억 7,601
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 아아성 일마레서생면 진하리4,073만138만/㎡
- 진진하썬힐하우스텔서생면 진하리1억 450만196만/㎡
- ((78-5)서생면 진하리1억 500만235만/㎡
ktx월드메르디앙12삼남읍 신화리7,004만315만/㎡
울산역 신도시 동문디이스트삼남읍 교동리1억 7,300만275만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
세양청구마을삼산동3억 500만509만/㎡- 동동부3야음동4억 2,500만398만/㎡
신정현대홈타운2야음동3억 2,000만488만/㎡
옥현으뜸마을주공3무거동3억 3,900만578만/㎡- 달동주공2단지달동1억 4,300만368만/㎡
여울목 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 325만원
- 최근 6개월
- -5.4%
- 최근 1년
- -1.2%
- 최근 3년
- +0.6%
- 세대수
- 405세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 26분
- 배정 초등학교
- 온남초명산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 373m
- 공시가격
- 1억 8,000
여울목 실거래가 · 누적 172건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 2억 7,600 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-12 | 2억 7,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-08 | 2억 8,700 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-04 | 4억 1,500 | 125.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-12 | 4억 2,500 | 125.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-02 | 2억 8,600 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-25 | 2억 9,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-05 | 3억 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-22 | 3억 2,500 | 84.9㎡ | 15층 |
여울목 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 7,600 · 2026-08-16 · 122건
- 전용 125.9㎡4억 1,500 · 2026-06-04 · 24건
- 전용 108.1㎡4억 · 2025-09-11 · 12건
- 전용 85㎡2억 7,500 · 2025-02-06 · 7건
- 전용 125.8㎡4억 1,500 · 2024-08-31 · 7건