운화
운화
온양읍 운화리
단지 상세
운운화
운
운화
누적 40건
5,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,852만원
집값 5,850만원대출 −4,095만원부대비용 +97만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾97만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 운화리 운화는 대표가 5,850만, 30세대, 준공 39년차예요. 교통은 남창역 1.1km(동해선), 울산공항 20.7km, 부산포항고속도로이에요. 온양초 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 울주군 온양읍 운화리 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%5,000만 → 5,148만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,200 → 3억 5,048- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.2%8,000만 → 8,179만
문수산푸르지오범서읍 굴화리+2.1%5억 5,000 → 5억 6,139
문수산동원로얄듀크범서읍 굴화리+1.8%6억 5,000 → 6억 6,164
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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운화 주요 지표
- 대표 시세
- 5,850만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 최근 6개월
- -2.4%
- 최근 3년
- +3.1%
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 울산 온양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1269m
- 공시가격
- 3,420만
운화 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 5,850만 | 56.2㎡ | 2층 |
| 2026-03-26 | 6,000만 | 56.2㎡ | 2층 |
| 2024-03-13 | 6,000만 | 56.2㎡ | 4층 |
| 2023-06-30 | 6,000만 | 56.2㎡ | 4층 |
| 2023-06-03 | 5,350만 | 56.2㎡ | 5층 |
| 2022-07-11 | 5,800만 | 56.2㎡ | 4층 |
| 2022-03-07 | 6,000만 | 56.2㎡ | 1층 |
| 2021-11-15 | 5,700만 | 56.2㎡ | 1층 |
| 2021-06-10 | 6,000만 | 56.2㎡ | 3층 |
| 2021-03-24 | 6,000만 | 56.2㎡ | 1층 |