유림빌라
유림빌라
언양읍 동부리
단지 상세
유유림빌라
유
유림빌라
누적 16건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 동부리 유림빌라는 대표가 1억 6,500만, 15세대, 준공 25년차예요. 교통은 덕하역 18.1km(동해선), 울산공항 20.1km, 경부고속도로이에요. 언양초두서초반곡초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 울주군 언양읍 동부리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 1,700 → 1억 1,973- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,334
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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유림빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 195만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 271분
- 배정 초등학교
- 언양초두서초반곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 329m
- 공시가격
- 9,650만
유림빌라 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 1억 6,500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-03-25 | 1억 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2021-04-15 | 1억 3,300 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2021-02-23 | 1억 4,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2020-12-17 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2020-06-04 | 1억 2,800 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2018-12-11 | 7,750만 | 55.6㎡ | 8층 |
| 2015-11-06 | 1억 5,000 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2015-07-03 | 1억 2,500 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2014-06-01 | 9,800만 | 55.6㎡ | 8층 |
유림빌라 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 6,500 · 2024-11-12 · 12건
- 전용 55.6㎡7,750만 · 2018-12-11 · 4건