진하비치
진하비치
서생면 진하리
단지 상세
진진하비치
진
진하비치
누적 273건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 서생면 진하리 진하비치는 대표가 7,500만, 180세대, 준공 33년차예요. 교통은 서생역 6.2km(동해선), 울산공항 24.5km, 부산포항고속도로이에요. 성동초 배정이에요. 공원이 117m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 울주군 서생면 진하리 지역 전망이 -3.6%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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진하비치 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 최근 6개월
- +41.9%
- 최근 1년
- -11.0%
- 최근 3년
- -27.0%
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 11건
- 가까운 지하철
- 서생역 · 동해선 도보 92분
- 배정 초등학교
- 울산 성동초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 117m
- 공시가격
- 5,590만
진하비치 실거래가 · 누적 87건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 6,500 | 68.7㎡ | 13층 |
| 2026-06-12 | 1억 500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-26 | 7,300만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-07 | 1억 4,800 | 68.7㎡ | 8층 |
| 2026-03-16 | 8,450만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-10 | 7,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-19 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-30 | 1억 4,000 | 68.7㎡ | 7층 |
| 2025-11-19 | 6,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-11-15 | 8,000만 | 59.9㎡ | 11층 |
진하비치 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 500 · 2026-06-12 · 56건
- 전용 68.7㎡1억 6,500 · 2026-07-13 · 26건
- 전용 57.9㎡1억 3,200 · 2024-01-13 · 5건