경원
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영화동
단지 상세
경경원
경
경원
누적 130건
1억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,831만원
집값 1억 2,700만원대출 −5,080만원부대비용 +211만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾211만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 영화동 경원은 대표가 1억 2,700만, 90세대, 준공 44년차예요. 교통은 화서역 1.8km(1호선), 김포공항 35.6km, 영동고속도로이에요. 화홍초 배정이에요. 공원이 194m 거리예요. 주변엔 111-3 재개발, 수원정자 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 백백설에듀빌정자동+7.9%6억 → 6억 4,764
백설마을현대코오롱아파트정자동+7.4%5억 500 → 5억 4,242- 화화서역파크뷰정자동+7.1%6억 4,800 → 6억 9,407
- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.1%5억 9,000 → 6억 3,165
북수원자이렉스비아정자동+6.9%7억 9,000 → 8억 4,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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경원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,700 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 화홍초
- 가까운 공원
- 어린이공원/31(어린이공원) 194m
- 공시가격
- 8,320만
경원 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 1억 7,200 | 67.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-15 | 1억 5,000 | 67.4㎡ | 1층 |
| 2025-03-15 | 1억 2,200 | 67.4㎡ | 5층 |
| 2024-10-19 | 1억 2,700 | 51.9㎡ | 5층 |
| 2024-08-22 | 1억 5,500 | 57.3㎡ | 3층 |
| 2024-07-19 | 1억 4,600 | 57.3㎡ | 5층 |
| 2024-01-13 | 1억 3,800 | 51.9㎡ | 4층 |
| 2023-12-16 | 1억 5,500 | 51.9㎡ | 3층 |
| 2023-09-05 | 1억 5,500 | 51.9㎡ | 3층 |
| 2022-10-04 | 1억 7,500 | 51.9㎡ | 1층 |
경원 평형별 시세
- 전용 67.4㎡1억 7,200 · 2026-03-26 · 18건
- 전용 51.9㎡1억 2,700 · 2024-10-19 · 18건
- 전용 57.3㎡1억 5,500 · 2024-08-22 · 8건