미도
미도
정자동
단지 상세
미미도
미
미도
누적 250건
2억 9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,996만원
집값 2억 9,250만원대출 −1억 1,700만원부대비용 +446만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾446만원
- 취득세 (1%)293만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾128만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균114만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 정자동 미도는 대표가 2억 9,250만, 251세대, 준공 29년차예요. 교통은 성균관대역 1.9km(1호선), 김포공항 33.5km, 영동고속도로이에요. 정자초 배정이에요. 주변엔 111-3 재개발, 수원천천2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.6%6억 4,800 → 7억 386
청솔마을한라정자동+8.2%5억 9,400 → 6억 4,289- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.9%6억 1,700 → 6억 6,574
- 백백설에듀빌정자동+7.7%6억 → 6억 4,602
북수원자이렉스비아정자동+7.3%7억 9,000 → 8억 4,806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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미도 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,250 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 507만원
- 최근 1년
- -0.9%
- 최근 3년
- +0.9%
- 세대수
- 251세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 0.99대
- 가까운 지하철
- 성균관대역 · 수도권 1호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 정자초
- 가까운 공원
- 근린공원/5(정자공원) 320m
- 공시가격
- 1억 5,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
미도 실거래가 · 누적 53건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 3억 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2026-07-22 | 2억 8,500 | 59.1㎡ | 7층 |
| 2025-12-22 | 3억 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2025-11-26 | 2억 7,000 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2025-09-23 | 3억 4,500 | 84.4㎡ | 13층 |
| 2025-08-30 | 2억 9,500 | 59.1㎡ | 10층 |
| 2025-08-29 | 3억 2,500 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2025-02-28 | 2억 2,000 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2024-10-14 | 3억 5,800 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2024-09-11 | 3억 500 | 59.1㎡ | 1층 |
미도 평형별 시세
- 전용 59.1㎡3억 · 2026-08-11 · 33건
- 전용 84.4㎡3억 · 2025-12-22 · 20건