율전
율전
율전동
단지 상세
율율전
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율전
누적 62건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,016만원
집값 1억 3,000만원대출 −5,200만원부대비용 +216만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 율전동 율전은 대표가 1억 3,000만, 40세대, 준공 46년차예요. 교통은 성균관대역 417m(1호선), 김포공항 33.2km, 평택화성고속도로이에요. 율전초 배정이에요. 주변엔 111-3 재개발, 수원천천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.6%6억 4,800 → 7억 386
청솔마을한라정자동+8.2%5억 9,400 → 6억 4,289- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.9%5억 9,000 → 6억 3,661
- 백백설에듀빌정자동+7.7%6억 → 6억 4,608
북수원자이렉스비아정자동+7.3%7억 9,000 → 8억 4,806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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율전 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 338만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 46년차
- 가까운 지하철
- 성균관대역 · 수도권 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 경기 율전초
- 가까운 공원
- 근린공원/20(천천1공원) 375m
- 공시가격
- 8,480만
율전 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 1억 4,850 | 44㎡ | 2층 |
| 2024-05-02 | 1억 3,000 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2023-01-31 | 1억 2,800 | 44㎡ | 1층 |
| 2021-09-24 | 1억 5,500 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2021-07-15 | 1억 6,000 | 48.9㎡ | 2층 |
| 2021-06-28 | 1억 7,000 | 48.9㎡ | 5층 |
| 2021-06-14 | 1억 5,000 | 44㎡ | 2층 |
| 2021-06-08 | 1억 5,000 | 48.9㎡ | 5층 |
| 2021-05-07 | 1억 5,500 | 48.9㎡ | 2층 |
| 2021-04-03 | 1억 4,800 | 48.9㎡ | 4층 |
율전 평형별 시세
- 전용 48.9㎡1억 3,000 · 2024-05-02 · 15건
- 전용 44㎡1억 4,850 · 2025-06-14 · 6건
- 전용 59.4㎡1억 6,000 · 2020-10-23 · 1건