공우맨션
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세류동
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누적 59건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 공우맨션은 대표가 9,500만, 40세대, 준공 47년차예요. 교통은 매교역 1.3km(수인분당선), 김포공항 38.8km, 평택화성고속도로이에요. 수원신곡초 배정이에요. 공원이 213m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼환구운동+6.9%5억 7,500 → 6억 1,479- 매매탄권선역리버파크권선동+6.7%5억 6,000 → 5억 9,735
현대권선동+6.3%4억 4,800 → 4억 7,636- 상상록3단지권선동+5.8%5억 4,800 → 5억 7,973
권선자이e편한세상권선동+5.3%7억 5,000 → 7억 8,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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공우맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 최근 1년
- -20.7%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 수원신곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/84(어린이공원) 213m
- 공시가격
- 6,020만
공우맨션 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 9,500만 | 49.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-10 | 9,000만 | 49.3㎡ | 5층 |
| 2025-10-10 | 1억 800 | 49.3㎡ | 2층 |
| 2025-06-27 | 1억 2,900 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2025-05-07 | 1억 1,050 | 49.3㎡ | 3층 |
| 2024-09-07 | 9,100만 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2024-06-07 | 1억 1,500 | 49.3㎡ | 2층 |
| 2024-06-04 | 9,700만 | 49.3㎡ | 3층 |
| 2024-05-23 | 1억 1,400 | 49.3㎡ | 3층 |
| 2024-01-20 | 1억 800 | 49.3㎡ | 3층 |