녹턴
녹턴
세류동
단지 상세
녹녹턴
녹
녹턴
누적 270건
3억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,663만원
집값 3억 7,000만원대출 −2억 5,900만원부대비용 +563만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾141만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 녹턴은 대표가 3억 7,000만, 195세대, 준공 20년차예요. 교통은 매교역 1.1km(수인분당선), 김포공항 39.1km, 영동고속도로이에요. 수원신곡초 배정이에요. 공원이 149m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.8%5억 6,000 → 6억 911
현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,367
삼환구운동+6.5%5억 5,000 → 5억 8,559- 상상록3단지권선동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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녹턴 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 443만원
- 최근 6개월
- -4.3%
- 세대수
- 195세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 수원신곡초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/6(공원) 149m
- 공시가격
- 2억 1,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
녹턴 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3억 5,300 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-28 | 3억 8,000 | 79.7㎡ | 8층 |
| 2026-04-21 | 3억 7,000 | 79.7㎡ | 6층 |
| 2026-01-21 | 3억 6,900 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2025-10-23 | 3억 5,000 | 79.7㎡ | 10층 |
| 2025-06-26 | 3억 4,000 | 66.1㎡ | 7층 |
| 2025-03-15 | 3억 7,000 | 84.1㎡ | 7층 |
| 2025-03-12 | 3억 8,000 | 79.7㎡ | 3층 |
| 2025-02-26 | 3억 | 79.7㎡ | 1층 |
| 2025-02-09 | 3억 5,700 | 79.7㎡ | 6층 |
녹턴 평형별 시세
- 전용 79.7㎡3억 5,300 · 2026-08-26 · 38건
- 전용 66.1㎡3억 4,000 · 2025-06-26 · 20건
- 전용 84.1㎡3억 7,000 · 2025-03-15 · 4건
- 전용 91.7㎡3억 1,800 · 2024-06-16 · 4건