동성
동성
금곡동
단지 상세
동성
동성동성
누적 287건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,033만원
집값 3억 5,000만원대출 −2억 4,500만원부대비용 +533만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾141만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 금곡동 동성은 대표가 3억 5,000만, 219세대, 준공 27년차예요. 교통은 성균관대역 2.6km(1호선), 김포공항 34.0km, 평택화성고속도로이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원당수 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 66%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼환구운동+7.0%5억 5,000 → 5억 8,839- 매매탄권선역리버파크권선동+6.7%5억 6,000 → 5억 9,769
현대권선동+6.4%4억 4,800 → 4억 7,663- 상상록3단지권선동+5.9%5억 4,800 → 5억 8,006
권선자이e편한세상권선동+5.4%7억 4,000 → 7억 7,981
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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동성 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 583만원
- 최근 6개월
- +2.2%
- 최근 3년
- +12.9%
- 세대수
- 219세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 11건
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 성균관대역 · 수도권 1호선 도보 38분
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/1(황구지천공원)
- 공시가격
- 1억 9,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동성 실거래가 · 누적 76건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 3억 5,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-05 | 3억 8,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-01 | 4억 5,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-06-18 | 4억 1,000 | 85㎡ | 18층 |
| 2026-02-13 | 4억 2,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-02-11 | 4억 700 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-02-07 | 3억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-04 | 4억 3,700 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-01-26 | 3억 4,500 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-01-26 | 3억 | 85㎡ | 10층 |
동성 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 5,000 · 2026-08-24 · 43건
- 전용 85㎡3억 8,500 · 2026-08-05 · 33건