단지 상세

삼익3

712세대 · 삼익

누적 1,018건

4억 1,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,923만원

집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾623만원

취득세 (1%)410만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의164만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾147만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
관리비 (12개월)단지 평균129만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익3는 대표가 4억 1,000만, 712세대, 준공 28년차예요. 교통은 성균관대역 2.9km(1호선), 김포공항 34.4km, 평택화성고속도로이에요. 수원금곡초 배정이에요. 공원이 61m 거리예요, 최근 3개월 11건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 113-6 재개발, 수원호매실 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 권선구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익3 실거래가 · 누적 301건

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	5억 2,500	85㎡	4층
2026-09-01	4억 6,000	85㎡	16층
2026-08-26	4억 4,000	85㎡	1층
2026-08-24	4억 3,000	85㎡	1층
2026-08-22	4억 1,000	59.3㎡	4층
2026-08-15	4억 1,500	59.3㎡	3층
2026-08-14	5억 2,800	85㎡	16층
2026-08-11	4억 6,300	85㎡	5층
2026-07-29	3억 2,000	59.3㎡	1층
2026-07-15	3억 4,000	59.3㎡	11층

삼익3 평형별 시세

전용 59.3㎡4억 1,000 · 2026-08-22 · 160건
전용 85㎡5억 2,500 · 2026-09-07 · 129건
전용 135㎡6억 · 2026-03-17 · 12건

리블 터미널 · 경기 수원시 권선구 금곡동

단지 상세

삼익3

712세대 · 삼익

누적 1,018건

4억 1,000만

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목표가3억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,923만원

집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾623만원

취득세 (1%)410만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의164만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾147만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
관리비 (12개월)단지 평균129만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 권선구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익3 실거래가 · 누적 301건

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	5억 2,500	85㎡	4층
2026-09-01	4억 6,000	85㎡	16층
2026-08-26	4억 4,000	85㎡	1층
2026-08-24	4억 3,000	85㎡	1층
2026-08-22	4억 1,000	59.3㎡	4층
2026-08-15	4억 1,500	59.3㎡	3층
2026-08-14	5억 2,800	85㎡	16층
2026-08-11	4억 6,300	85㎡	5층
2026-07-29	3억 2,000	59.3㎡	1층
2026-07-15	3억 4,000	59.3㎡	11층

삼익3 평형별 시세

전용 59.3㎡4억 1,000 · 2026-08-22 · 160건
전용 85㎡5억 2,500 · 2026-09-07 · 129건
전용 135㎡6억 · 2026-03-17 · 12건

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삼익3 평형별 시세

삼익3

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