단지 상세

삼익1

수원시 권선구 금곡동

누적 586건

2억 7,100만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,544만원

집값 2억 7,100만원대출 −1억 8,970만원부대비용 +414만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾414만원

취득세 (1%)271만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익1는 대표가 2억 7,100만, 400세대, 준공 31년차예요. 교통은 오목천역 3.0km(수인분당선), 김포공항 35.2km, 평택화성고속도로이에요. 칠보초 배정이에요. 배정초가 직선 96m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 164m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원호매실 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 삼익 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 권선구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익1 실거래가 · 누적 176건

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	2억 7,100	59.4㎡	5층
2026-09-04	4억 2,000	118.1㎡	9층
2026-08-29	4억 500	84.9㎡	6층
2026-08-17	2억 7,300	59.4㎡	7층
2026-08-14	2억 3,400	59.4㎡	1층
2026-07-24	2억 7,500	59.4㎡	8층
2026-07-17	3억 9,500	118.1㎡	17층
2026-07-13	2억 7,400	59.4㎡	6층
2026-06-19	2억 6,500	59.4㎡	5층
2026-05-16	3억 5,000	118.1㎡	5층

삼익1 평형별 시세

전용 59.4㎡2억 7,100 · 2026-09-05 · 84건
전용 84.9㎡4억 500 · 2026-08-29 · 75건
전용 118.1㎡4억 2,000 · 2026-09-04 · 17건

리블 터미널 · 경기 수원시 권선구 금곡동

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삼익1

수원시 권선구 금곡동

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2억 7,100만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,544만원

집값 2억 7,100만원대출 −1억 8,970만원부대비용 +414만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾414만원

취득세 (1%)271만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의108만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 권선구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익1 실거래가 · 누적 176건

경기 수원시 권선구 금곡동 삼익1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	2억 7,100	59.4㎡	5층
2026-09-04	4억 2,000	118.1㎡	9층
2026-08-29	4억 500	84.9㎡	6층
2026-08-17	2억 7,300	59.4㎡	7층
2026-08-14	2억 3,400	59.4㎡	1층
2026-07-24	2억 7,500	59.4㎡	8층
2026-07-17	3억 9,500	118.1㎡	17층
2026-07-13	2억 7,400	59.4㎡	6층
2026-06-19	2억 6,500	59.4㎡	5층
2026-05-16	3억 5,000	118.1㎡	5층

삼익1 평형별 시세

전용 59.4㎡2억 7,100 · 2026-09-05 · 84건
전용 84.9㎡4억 500 · 2026-08-29 · 75건
전용 118.1㎡4억 2,000 · 2026-09-04 · 17건

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