장미
장미
세류동
단지 상세
장장미
장
장미
누적 186건
1억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,059만원
집값 1억 9,200만원대출 −1억 3,440만원부대비용 +299만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾299만원
- 취득세 (1%)192만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 장미는 대표가 1억 9,200만, 170세대, 준공 43년차예요. 교통은 매교역 238m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 38.0km, 영동고속도로이에요. 세류초 배정이에요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.2% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼환구운동+6.9%5억 7,500 → 6억 1,479- 매매탄권선역리버파크권선동+6.7%5억 6,000 → 5억 9,735
현대권선동+6.3%4억 4,800 → 4억 7,636- 상상록3단지권선동+5.8%5억 4,800 → 5억 7,973
권선자이e편한세상권선동+5.3%7억 5,000 → 7억 8,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,200 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 6개월
- +3.0%
- 최근 1년
- -7.3%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 43년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 세류초
- 가까운 공원
- 어린이공원/205(세류1어린이공원) 334m
- 공시가격
- 1억 4,100
장미 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2억 1,200 | 63.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-07 | 1억 8,900 | 64.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-20 | 1억 9,700 | 60.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-18 | 1억 9,000 | 60.8㎡ | 3층 |
| 2026-03-03 | 1억 9,200 | 60.8㎡ | 1층 |
| 2025-09-06 | 2억 2,800 | 67.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-06 | 2억 3,100 | 68.5㎡ | 3층 |
| 2025-05-09 | 2억 2,800 | 64.8㎡ | 1층 |
| 2025-03-31 | 2억 2,500 | 60.8㎡ | 1층 |
| 2022-02-09 | 3억 4,000 | 64.8㎡ | 5층 |
장미 평형별 시세
- 전용 60.8㎡1억 9,700 · 2026-03-20 · 18건
- 전용 64.8㎡1억 8,900 · 2026-04-07 · 13건
- 전용 58.1㎡2억 5,000 · 2021-04-21 · 7건
- 전용 67.6㎡2억 2,800 · 2025-09-06 · 4건
- 전용 63.5㎡2억 1,200 · 2026-05-16 · 2건
- 전용 68.5㎡2억 3,100 · 2025-06-06 · 1건