태산
태산
오목천동
단지 상세
태태산
태
태산
누적 304건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균128만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 오목천동 태산은 대표가 2억 5,000만, 278세대, 준공 29년차예요. 교통은 오목천역 331m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 37.8km, 평택화성고속도로이에요. 오현초 배정이에요. 공원이 184m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 종전부동산 효행지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,692
현대권선동+6.7%4억 500 → 4억 3,214
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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태산 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 421만원
- 최근 6개월
- +6.3%
- 최근 1년
- +1.8%
- 최근 3년
- +11.6%
- 세대수
- 278세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 19건
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 오목천역 · 수인분당선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 오현초
- 가까운 공원
- 근린공원/42(오목호수공원) 184m
- 공시가격
- 1억 4,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태산 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 5,200 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-29 | 3억 2,700 | 84.8㎡ | 17층 |
| 2026-06-10 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 2억 8,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-18 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-04-20 | 2억 3,500 | 59.8㎡ | 19층 |
| 2026-03-24 | 2억 3,500 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-09 | 2억 3,900 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2026-02-14 | 3억 3,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 3억 | 84.8㎡ | 12층 |
태산 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2억 5,200 · 2026-07-29 · 80건
- 전용 84.8㎡3억 2,700 · 2026-06-29 · 33건