해피하임
해피하임
세류동
단지 상세
해해피하임
해
해피하임
누적 23건
3억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 403만원
집값 3억 3,000만원대출 −2억 3,100만원부대비용 +503만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾503만원
- 취득세 (1%)330만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 해피하임은 대표가 3억 3,000만, 18세대, 준공 18년차예요. 교통은 매교역 1.1km(수인분당선), 김포공항 39.1km, 영동고속도로이에요. 수원신곡초 배정이에요. 공원이 142m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.8%5억 6,000 → 6억 928
현대권선동+6.6%4억 4,800 → 4억 7,757
삼환구운동+6.5%5억 5,000 → 5억 8,570- 상상록3단지권선동+6.1%5억 4,800 → 5억 8,132
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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해피하임 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 389만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 수원신곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/29(어린이공원) 142m
- 공시가격
- 1억 8,900
해피하임 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2025-11-10 | 3억 3,620 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2024-04-25 | 3억 1,500 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2024-01-31 | 3억 1,120 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2020-11-19 | 2억 4,800 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2018-07-13 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2018-05-02 | 2억 5,700 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2018-01-13 | 2억 4,500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2017-04-28 | 2억 3,800 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2015-11-17 | 2억 4,800 | 84.8㎡ | 10층 |