다림(975-15)
다림(975-15)
인계동
단지 상세
다다림(975-15)
다
다림(975-15)
누적 11건
2억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,075만원
집값 2억 4,500만원대출 −9,800만원부대비용 +375만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾375만원
- 취득세 (1%)245만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 인계동 다림(975-15)는 대표가 2억 4,500만, 12세대, 준공 22년차예요. 교통은 매교역 788m(수인분당선), 김포공항 38.2km, 영동고속도로이에요. 권선초 배정이에요. 공원이 153m 거리예요. 주변엔 115-10 재개발, 수원매탄1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우만주공4단지우만동+7.0%3억 3,000 → 3억 5,320
풍림우만동+6.8%4억 6,500 → 4억 9,662
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,722
수원센트럴아이파크자이인계동+5.0%8억 1,000 → 8억 5,066
힐스테이트푸르지오수원매교동+5.0%8억 4,500 → 8억 8,717
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
다림(975-15) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,500 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 335만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 권선초
- 가까운 공원
- 어린이공원/16(공원) 153m
- 공시가격
- 1억 3,350
다림(975-15) 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 2억 4,500 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2024-06-08 | 2억 2,700 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2023-07-21 | 2억 1,000 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2020-06-11 | 1억 8,500 | 68.5㎡ | 6층 |
| 2018-01-03 | 1억 9,500 | 73.2㎡ | 4층 |
| 2015-09-16 | 1억 8,000 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2013-06-29 | 1억 8,000 | 73.2㎡ | 2층 |
| 2013-01-31 | 1억 7,200 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2010-03-31 | 1억 5,850 | 73.2㎡ | 4층 |
| 2006-06-02 | 1억 3,200 | 73.2㎡ | 3층 |
다림(975-15) 평형별 시세
- 전용 73.2㎡2억 4,500 · 2026-01-09 · 10건
- 전용 68.5㎡1억 8,500 · 2020-06-11 · 1건