동은
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고등동
단지 상세
동동은
동
동은
누적 37건
3억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,458만원
집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 고등동 동은은 대표가 3억, 18세대, 준공 20년차예요. 교통은 수원역(분당)역 912m(수인분당선), 김포공항 37.0km, 영동고속도로이에요. 수원초 배정이에요. 공원이 242m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 115-10 재개발, 수원화서 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우만주공4단지우만동+7.0%3억 3,000 → 3억 5,317
풍림우만동+6.8%4억 6,500 → 4억 9,657
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,722
수원센트럴아이파크자이인계동+5.0%8억 1,000 → 8억 5,066
힐스테이트푸르지오수원매교동+5.0%8억 4,000 → 8억 8,192
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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동은 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 406만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 수원역(분당)역 · 수인분당선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 수원초
- 가까운 공원
- 어린이공원/81(어린이공원) 242m
- 공시가격
- 1억 7,900
동은 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-01 | 3억 | 73.9㎡ | 6층 |
| 2023-06-10 | 2억 8,000 | 73.9㎡ | 2층 |
| 2021-03-24 | 2억 6,800 | 73.9㎡ | 5층 |
| 2020-06-26 | 2억 | 73.9㎡ | 2층 |
| 2020-01-04 | 2억 2,300 | 73.9㎡ | 6층 |
| 2019-10-12 | 2억 3,000 | 73.9㎡ | 3층 |
| 2019-05-30 | 2억 3,500 | 73.9㎡ | 5층 |
| 2018-11-16 | 2억 | 73.9㎡ | 7층 |