임광
임광
매탄동
단지 상세
임임광
임
임광
누적 1,684건
4억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,453만원
집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾126만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 매탄동 임광은 대표가 4억 3,000만, 1,320세대, 준공 36년차예요. 교통은 광교중앙(아주대)역 1.9km(신분당선), 김포공항 39.7km, 영동고속도로이에요. 원천초 배정이에요. 1,320세대 대단지예요, 공원이 162m 거리예요. 주변엔 영통1구역 재개발, 수원원천 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
매탄위브하늘채매탄동8억 3,000만920만/㎡
현대힐스테이트매탄동6억 9,000만812만/㎡- 성성일매탄동2억 5,500만514만/㎡
삼성1매탄동3억 2,000만580만/㎡- 동동남매탄동2억 8,000만559만/㎡
주공그린빌5매탄동3억 8,000만833만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.5%6억 1,000 → 6억 4,989
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.2%5억 3,000 → 5억 6,291- 벽적골9단지주공영통동+6.1%7억 1,000 → 7억 5,338
황골마을(쌍용)영통동+6.1%4억 9,300 → 5억 2,293
벽적골롯데영통동+6.1%6억 2,000 → 6억 5,757
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 에에듀하임1309오피스텔이의동3억 5,000만699만/㎡
- 광광교센트럴푸르지오시티이의동1억 4,000만614만/㎡
광교엘포트아이파크이의동1억 8,000만782만/㎡- 훼훼미리타워영통동7,100만245만/㎡
- 광교 힐스테이트 레이크하동6억 9,000만813만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
- 평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
임광 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,000 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 579만원
- 최근 6개월
- +2.0%
- 최근 1년
- +4.6%
- 최근 3년
- +19.5%
- 세대수
- 1,320세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 232%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 광교중앙(아주대)역 · 신분당선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 경기 원천초
- 가까운 공원
- 어린이공원/51(어린이공원) 162m
- 공시가격
- 2억 2,950
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
임광 실거래가 · 누적 491건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 5억 2,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-08-15 | 4억 4,800 | 74.2㎡ | 5층 |
| 2026-08-15 | 4억 2,000 | 74.2㎡ | 4층 |
| 2026-08-14 | 5억 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-08-13 | 4억 9,400 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-12 | 4억 3,000 | 74.2㎡ | 14층 |
| 2026-07-29 | 5억 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-24 | 4억 4,000 | 74.2㎡ | 8층 |
| 2026-07-23 | 4억 4,500 | 73.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 5억 | 85㎡ | 5층 |
임광 평형별 시세
- 전용 85㎡5억 2,000 · 2026-08-29 · 215건
- 전용 74.2㎡4억 4,800 · 2026-08-15 · 126건
- 전용 73.9㎡4억 4,500 · 2026-07-23 · 92건
- 전용 108.1㎡5억 4,500 · 2026-04-03 · 35건
- 전용 124.5㎡5억 6,000 · 2026-05-07 · 23건