선경논골
선경논골
단대동
단지 상세
선경논골
선경논골선경논골
누적 815건
2억 4,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,921만원
집값 2억 4,250만원대출 −9,700만원부대비용 +371만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾371만원
- 취득세 (1%)243만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의97만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾78만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균63만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 단대동 선경논골은 대표가 2억 4,250만, 426세대, 준공 35년차예요. 교통은 산성역 1.1km(8호선), 김포공항 34.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 단대초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 위례 택지개발사업 예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 61%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+10.1%13억 1,000 → 14억 4,283
삼부수진동+9.5%8억 5,000 → 9억 3,075
한신신흥동+9.4%7억 7,500 → 8억 4,785- 미미도단대동+7.9%9억 → 9억 7,101
두산신흥동+7.6%9억 → 9억 6,876
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
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인접 지역
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선경논골 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,250 · 전용 34㎡
- ㎡당 시세
- 705만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- -1.4%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 426세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 231%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.16대
- 가까운 지하철
- 산성역 · 수도권 8호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 단대초
- 가까운 공원
- 체육공원
- 공시가격
- 1억 5,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
선경논골 실거래가 · 누적 166건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 2억 4,000 | 34㎡ | 2층 |
| 2026-07-21 | 2억 4,250 | 34㎡ | 4층 |
| 2026-07-11 | 2억 4,400 | 34㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 2억 3,000 | 34㎡ | 1층 |
| 2026-06-08 | 2억 4,500 | 34㎡ | 6층 |
| 2026-05-25 | 2억 3,900 | 34㎡ | 13층 |
| 2026-05-13 | 2억 5,500 | 34㎡ | 9층 |
| 2026-04-27 | 2억 4,000 | 34㎡ | 12층 |
| 2026-04-18 | 2억 4,000 | 34㎡ | 12층 |
| 2026-04-07 | 2억 4,800 | 34㎡ | 7층 |
선경논골 평형별 시세
- 전용 34㎡2억 4,000 · 2026-09-15 · 158건
- 전용 44㎡3억 5,000 · 2026-03-10 · 8건