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단대동
단지 상세
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누적 579건
7억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,571만원
집값 7억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +1,571만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원
- 취득세 (1.67%)1,167만원
- 지방교육세117만원
- 중개보수 (상한)협의280만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾164만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
- 관리비 (12개월)단지 평균121만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 단대동 진로는 대표가 7억, 499세대, 준공 28년차예요. 교통은 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 400m(8호선) 초역세권, 김포공항 34.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 단대초 배정이에요. 공원이 18m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +4.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
단대푸르지오단대동12억2,035만/㎡
선경논골단대동2억 4,250만714만/㎡- 미미도단대동8억 2,000만1,118만/㎡
코오롱하늘채단대동11억1,294만/㎡
진흥더블파크단대동7억 3,000만859만/㎡- 희희망단대동4억 4,900만595만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+10.4%13억 1,000 → 14억 4,611
삼부수진동+9.9%8억 4,000 → 9억 2,291
한신신흥동+8.8%7억 7,500 → 8억 4,297
두산신흥동+7.9%9억 → 9억 7,128
판교밸리호반써밋고등동+7.5%12억 3,000 → 13억 2,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한신프라자신흥동1억 2,000만410만/㎡
- 인인티움태평동3억 2,500만537만/㎡
- 남남위례역 푸르지오 시티창곡동3억 5,150만945만/㎡
- 정정맥프린스텔태평동1억 3,000만319만/㎡
남위례역아이파크창곡동2억 200만869만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
- 평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
진로 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,191만원
- 최근 6개월
- +14.3%
- 최근 1년
- +28.8%
- 최근 3년
- +31.5%
- 세대수
- 499세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.97대
- 가까운 지하철
- 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 · 수도권 8호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 단대초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 18m
- 공시가격
- 3억 3,500
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
진로 실거래가 · 누적 178건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 6,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-09 | 6억 6,800 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-06-08 | 8억 2,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-06 | 7억 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-29 | 6억 9,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-22 | 6억 8,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-05-02 | 6억 2,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-25 | 6억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-12 | 7억 7,000 | 84.9㎡ | 7층 |
진로 평형별 시세
- 전용 60㎡7억 6,000 · 2026-07-25 · 100건
- 전용 84.9㎡8억 2,000 · 2026-06-08 · 62건
- 전용 114.8㎡6억 5,000 · 2025-06-11 · 16건