희망
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단대동
단지 상세
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누적 105건
4억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,621만원
집값 4억 4,900만원대출 −1억 7,960만원부대비용 +681만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾681만원
- 취득세 (1%)449만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 단대동 희망은 대표가 4억 4,900만, 72세대, 준공 42년차예요. 교통은 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 470m(8호선), 김포공항 34.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 단대초 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 55m 거리예요. 주변엔 신흥3 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
단대푸르지오단대동12억2,035만/㎡
선경논골단대동2억 4,250만714만/㎡- 진진로단대동7억1,191만/㎡
- 미미도단대동8억 2,000만1,118만/㎡
코오롱하늘채단대동11억1,294만/㎡
진흥더블파크단대동7억 3,000만859만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+10.4%13억 1,000 → 14억 4,611
삼부수진동+9.9%8억 4,000 → 9억 2,291
한신신흥동+8.8%7억 7,500 → 8억 4,297
두산신흥동+7.9%9억 → 9억 7,128
판교밸리호반써밋고등동+7.5%12억 3,000 → 13억 2,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한신프라자신흥동1억 2,000만410만/㎡
- 인인티움태평동3억 2,500만537만/㎡
- 남남위례역 푸르지오 시티창곡동3억 5,150만945만/㎡
- 정정맥프린스텔태평동1억 3,000만319만/㎡
남위례역아이파크창곡동2억 200만869만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
- 평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
희망 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,900 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 595만원
- 최근 3년
- -0.2%
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 190%
- 가까운 지하철
- 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 · 수도권 8호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 단대초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 55m
- 공시가격
- 2억 5,450
희망 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 4,800 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2026-05-27 | 4억 5,000 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2025-02-04 | 2억 3,500 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2024-11-03 | 2억 4,400 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2024-08-10 | 4억 4,000 | 75.2㎡ | 4층 |
| 2024-06-17 | 2억 2,700 | 46.8㎡ | 4층 |
| 2023-10-27 | 2억 4,000 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2023-06-02 | 2억 8,700 | 59㎡ | 6층 |
| 2023-02-28 | 4억 5,000 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2021-12-08 | 4억 7,000 | 75.2㎡ | 2층 |
희망 평형별 시세
- 전용 75.2㎡4억 4,800 · 2026-07-25 · 19건
- 전용 46.8㎡2억 3,500 · 2025-02-04 · 13건
- 전용 59㎡2억 8,700 · 2023-06-02 · 5건
- 전용 47.5㎡1억 7,000 · 2020-06-10 · 2건
- 전용 47.2㎡3억 1,500 · 2021-10-29 · 1건