단지 상세

수정트라움하우스

IC 인접규제

누적 28건

7억 4,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,719만원

집값 7억 4,650만원대출 −2억 9,860만원부대비용 +1,929만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,929만원

취득세 (1.98%)1,476만원
지방교육세148만원
중개보수 (상한)협의299만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 신흥동 수정트라움하우스는 대표가 7억 4,650만, 준공 22년차예요. 교통은 산성역 653m(8호선), 김포공항 33.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남복정1 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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