주공저층
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신흥동
단지 상세
주공저층
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누적 76건
7억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 7,298만원
집값 7억 5,500만원대출 −3억 200만원부대비용 +1,998만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,998만원
- 취득세 (2.03%)1,535만원
- 지방교육세154만원
- 중개보수 (상한)협의302만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 신흥동 주공저층은 대표가 7억 5,500만, 준공 40년차예요. 교통은 산성역 170m(8호선) 초역세권, 김포공항 34.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+9.4%13억 1,000 → 14억 3,366
삼부수진동+8.3%8억 4,000 → 9억 972
한신신흥동+7.6%7억 7,500 → 8억 3,398- 미미도단대동+7.4%9억 → 9억 6,687
청구신흥동+6.9%9억 3,500 → 9억 9,970
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
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인접 지역
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주공저층 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 5,500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 905만원
- 준공
- 40년차
- 가까운 지하철
- 산성역 · 수도권 8호선 도보 3분
주공저층 실거래가 · 누적 76건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-09-12 | 7억 5,000 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2017-09-12 | 7억 6,000 | 83.4㎡ | 1층 |
| 2017-07-28 | 4억 1,100 | 83.1㎡ | 1층 |
| 2017-07-12 | 6억 4,500 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2017-06-06 | 6억 8,000 | 83.1㎡ | 2층 |
| 2017-05-09 | 6억 5,000 | 83.3㎡ | 1층 |
| 2017-04-11 | 6억 | 83.1㎡ | 2층 |
| 2017-04-11 | 4억 1,400 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2017-04-05 | 5억 9,700 | 83.1㎡ | 1층 |
| 2017-03-29 | 6억 | 83.4㎡ | 1층 |
주공저층 평형별 시세
- 전용 83.1㎡4억 1,100 · 2017-07-28 · 39건
- 전용 83.4㎡7억 5,000 · 2017-09-12 · 27건
- 전용 83.3㎡6억 5,000 · 2017-05-09 · 10건