탑클래스

8세대

누적 1건

3억 4,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,348만원

집값 3억 4,700만원대출 −1억 3,880만원부대비용 +528만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾528만원

취득세 (1%)347만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의139만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 신흥동 탑클래스는 대표가 3억 4,700만, 8세대, 준공 10년차예요. 교통은 수진역 633m(8호선), 김포공항 33.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성남초 배정이에요. 세대당 주차가 2.5대로 넉넉해요, 공원이 101m 거리예요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남복정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.