단지 상세

장암현대2

의정부시 신곡동

누적 943건

3억 5,500만

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목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,190만원

집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 신곡동 장암현대2는 대표가 3억 5,500만, 795세대, 준공 28년차예요. 교통은 발곡역 262m(의정부경전철) 초역세권, 김포공항 30.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 의정부청룡초 배정이에요. 공원이 178m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부장암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 현대 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.2% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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장암현대2 실거래가 · 누적 284건

경기 의정부시 신곡동 장암현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-18	3억 9,400	82.3㎡	2층
2026-08-15	3억 5,500	70.8㎡	8층
2026-08-08	3억 4,250	70.8㎡	13층
2026-08-08	4억 6,400	82.3㎡	17층
2026-07-28	4억 3,800	82.3㎡	10층
2026-07-23	3억 7,000	82.3㎡	15층
2026-07-11	3억 5,000	70.8㎡	5층
2026-07-11	3억 5,500	70.8㎡	18층
2026-06-30	3억 3,500	70.8㎡	2층
2026-06-23	4억 800	82.3㎡	13층

장암현대2 평형별 시세

전용 70.8㎡3억 5,500 · 2026-08-15 · 155건
전용 82.3㎡3억 9,400 · 2026-09-18 · 129건

리블 터미널 · 경기 의정부시 신곡동

단지 상세

장암현대2

의정부시 신곡동

누적 943건

3억 5,500만

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목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,190만원

집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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장암현대2 실거래가 · 누적 284건

경기 의정부시 신곡동 장암현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-18	3억 9,400	82.3㎡	2층
2026-08-15	3억 5,500	70.8㎡	8층
2026-08-08	3억 4,250	70.8㎡	13층
2026-08-08	4억 6,400	82.3㎡	17층
2026-07-28	4억 3,800	82.3㎡	10층
2026-07-23	3억 7,000	82.3㎡	15층
2026-07-11	3억 5,000	70.8㎡	5층
2026-07-11	3억 5,500	70.8㎡	18층
2026-06-30	3억 3,500	70.8㎡	2층
2026-06-23	4억 800	82.3㎡	13층

장암현대2 평형별 시세

전용 70.8㎡3억 5,500 · 2026-08-15 · 155건
전용 82.3㎡3억 9,400 · 2026-09-18 · 129건

장암현대2

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의정부시의 다른 유형

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장암현대2 실거래가 · 누적 284건

장암현대2 평형별 시세

장암현대2

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장암현대2 실거래가 · 누적 284건

장암현대2 평형별 시세