적성4차
적성4차
박달동
단지 상세
적적성4차
적
적성4차
누적 184건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,773만원
집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 박달동 적성4차는 대표가 3억 1,000만, 174세대, 준공 42년차예요. 교통은 안양역 1.4km(1호선), 김포공항 20.0km, 서해안고속도로이에요. 박달초 배정이에요. 공원이 78m 거리예요, 최근 3개월 13건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 72%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+8.7%10억 4,000 → 11억 3,048
석수엘지빌리지석수동+8.7%7억 7,000 → 8억 3,699
주공뜨란채(아)안양동+7.6%9억 4,000 → 10억 1,172
주공그린빌석수동+7.5%5억 3,500 → 5억 7,529
석수경남아너스빌석수동+7.3%6억 1,000 → 6억 5,441
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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적성4차 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 467만원
- 최근 3년
- -17.8%
- 세대수
- 174세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 17건
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 박달초
- 가까운 공원
- 어린이공원 78m
- 공시가격
- 1억 7,150
적성4차 실거래가 · 누적 64건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 2억 8,015 | 64.1㎡ | 2층 |
| 2026-08-21 | 2억 6,800 | 64.4㎡ | 5층 |
| 2026-08-06 | 2억 3,800 | 50.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-03 | 2억 2,650 | 53.6㎡ | 6층 |
| 2026-08-03 | 2억 3,100 | 53.6㎡ | 1층 |
| 2026-08-03 | 2억 3,700 | 53.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-22 | 2억 7,400 | 64.4㎡ | 4층 |
| 2026-07-21 | 2억 2,800 | 53.6㎡ | 1층 |
| 2026-07-15 | 2억 3,500 | 53.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-13 | 2억 2,300 | 53.6㎡ | 6층 |
적성4차 평형별 시세
- 전용 53.6㎡2억 2,650 · 2026-08-03 · 44건
- 전용 64.4㎡2억 6,800 · 2026-08-21 · 14건
- 전용 50.9㎡2억 3,800 · 2026-08-06 · 3건
- 전용 53.3㎡2억 6,000 · 2021-07-08 · 2건
- 전용 64.1㎡2억 8,015 · 2026-08-28 · 1건