짜임
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박달동
단지 상세
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누적 83건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 박달동 짜임은 대표가 4억 7,000만, 70세대, 준공 21년차예요. 교통은 안양역 1.1km(1호선), 김포공항 20.2km, 제2경인고속도로이에요. 박달초 배정이에요. 공원이 129m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.6%10억 2,800 → 11억 2,669
석수엘지빌리지석수동+8.6%8억 5,000 → 9억 2,310
주공뜨란채(아)안양동+7.2%9억 4,000 → 10억 777
주공그린빌석수동+7.0%5억 3,000 → 5억 6,726
석수역푸르지오석수동+6.6%9억 2,000 → 9억 8,054
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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짜임 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 553만원
- 최근 6개월
- +8.8%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 238%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 박달초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 129m
- 공시가격
- 2억 4,300
짜임 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 7,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-02-12 | 4억 3,200 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-07-10 | 4억 1,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-06-28 | 3억 3,000 | 75.6㎡ | 5층 |
| 2021-04-30 | 4억 1,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-03-18 | 3억 7,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2020-11-02 | 3억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-09-06 | 3억 7,700 | 85㎡ | 11층 |
| 2020-07-10 | 3억 4,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2020-06-17 | 3억 4,900 | 85㎡ | 12층 |
짜임 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 7,000 · 2026-06-26 · 12건
- 전용 75.6㎡3억 3,000 · 2024-06-28 · 2건