덕원맨션7
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관양동
단지 상세
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누적 71건
3억 4,440만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,440만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,188만원
집값 3억 4,440만원대출 −1억 3,776만원부대비용 +524만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾524만원
- 취득세 (1%)344만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 관양동 덕원맨션7는 대표가 3억 4,440만, 55세대, 준공 38년차예요. 교통은 평촌역 1.4km(4호선), 김포공항 22.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 관양초 배정이에요. 배정초가 직선 210m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양 관양고 주변 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 41%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.7%6억 3,500 → 7억 269- 한한가람(신라)관양동+10.6%4억 6,500 → 5억 1,424
초원부영평촌동+10.0%5억 3,000 → 5억 8,295- 공공작아파트관양동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,215
샛별한양4-3비산동+9.7%4억 5,000 → 4억 9,379
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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덕원맨션7 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,440 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 736만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.16대
- 가까운 지하철
- 평촌역 · 수도권 4호선 도보 26분
- 배정 초등학교
- 관양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 85m
- 공시가격
- 2억 200
덕원맨션7 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 3억 4,440 | 46.8㎡ | 4층 |
| 2025-10-18 | 3억 8,000 | 46.8㎡ | 1층 |
| 2025-04-16 | 3억 9,000 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2025-03-07 | 3억 9,500 | 46.8㎡ | 1층 |
| 2025-02-08 | 4억 1,000 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2022-06-07 | 4억 4,000 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2021-06-02 | 3억 1,500 | 52.2㎡ | 5층 |
| 2021-03-01 | 3억 1,000 | 46.8㎡ | 1층 |
| 2021-02-27 | 3억 4,000 | 46.8㎡ | 3층 |
| 2021-02-03 | 2억 9,000 | 46.8㎡ | 5층 |
덕원맨션7 평형별 시세
- 전용 46.8㎡3억 4,440 · 2026-03-12 · 19건
- 전용 54.8㎡4억 1,000 · 2025-02-08 · 6건
- 전용 52.2㎡3억 1,500 · 2021-06-02 · 4건