목련우성7
목련우성7
호계동
단지 상세
목련우성7
목련우성7목련우성7
누적 395건
19억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가18억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
19억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금15억 7,998만원
집값 19억원대출 −4억원부대비용 +7,998만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,998만원
- 취득세 (3%)5,700만원
- 지방교육세570만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)380만원
- 중개보수 (상한)협의1,330만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾232만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)201만원
- 관리비 (12개월)단지 평균31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 호계동 목련우성7는 대표가 19억, 466세대, 준공 34년차예요. 교통은 범계역 714m(4호선), 김포공항 24.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 평촌초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 52%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +5.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목련우성5호계동+10.5%6억 3,500 → 7억 142
초원부영평촌동+10.4%5억 3,000 → 5억 8,507- 한한가람(신라)관양동+10.1%4억 6,500 → 5억 1,183
샛별한양4-3비산동+9.3%4억 5,000 → 4억 9,185- 공공작아파트관양동+9.3%5억 3,000 → 5억 7,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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목련우성7 주요 지표
- 대표 시세
- 19억 · 전용 134㎡
- ㎡당 시세
- 1,443만원
- 최근 6개월
- +13.0%
- 최근 1년
- +15.5%
- 최근 3년
- +32.5%
- 세대수
- 466세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 1.38대
- 가까운 지하철
- 범계역 · 수도권 4호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 경기 평촌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 37m
- 공시가격
- 9억 9,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
목련우성7 실거래가 · 누적 121건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 19억 3,000 | 133.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-25 | 19억 | 133.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 17억 | 101.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-23 | 18억 3,000 | 133.7㎡ | 14층 |
| 2026-03-18 | 16억 9,500 | 133.7㎡ | 5층 |
| 2026-01-21 | 18억 3,750 | 158.9㎡ | 16층 |
| 2026-01-19 | 18억 5,000 | 158.9㎡ | 21층 |
| 2026-01-14 | 18억 8,500 | 158.9㎡ | 19층 |
| 2025-12-29 | 16억 5,000 | 133.7㎡ | 3층 |
| 2025-11-25 | 15억 6,200 | 101.3㎡ | 6층 |
목련우성7 평형별 시세
- 전용 133.7㎡19억 3,000 · 2026-08-07 · 69건
- 전용 101.3㎡17억 · 2026-06-06 · 26건
- 전용 158.9㎡18억 3,750 · 2026-01-21 · 26건