삼아
삼아
평촌동
단지 상세
삼삼아
삼
삼아
누적 72건
3억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,685만원
집값 3억 8,500만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +585만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾585만원
- 취득세 (1%)385만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 평촌동 삼아는 대표가 3억 8,500만, 49세대, 준공 27년차예요. 교통은 평촌역 1.0km(4호선), 김포공항 24.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 나눔초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양포일 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.5%6억 3,500 → 7억 142
초원부영평촌동+10.4%5억 3,000 → 5억 8,507- 한한가람(신라)관양동+10.1%4억 6,500 → 5억 1,183
샛별한양4-3비산동+9.3%4억 5,000 → 4억 9,185- 공공작아파트관양동+9.3%5억 3,000 → 5억 7,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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삼아 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 654만원
- 최근 1년
- +8.9%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 311%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 평촌역 · 수도권 4호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 나눔초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 314m
- 공시가격
- 2억 4,850
삼아 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 3억 9,000 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-06-11 | 3억 8,000 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-10-11 | 3억 4,600 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-02 | 3억 7,000 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-06-18 | 4억 6,000 | 82.7㎡ | 4층 |
| 2025-03-30 | 4억 6,500 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2025-03-08 | 4억 2,000 | 82.7㎡ | 13층 |
| 2024-12-09 | 3억 4,500 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2024-03-16 | 3억 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2021-02-08 | 2억 9,000 | 59.7㎡ | 1층 |
삼아 평형별 시세
- 전용 59.7㎡3억 9,000 · 2026-08-09 · 13건
- 전용 82.7㎡4억 6,000 · 2025-06-18 · 3건
- 전용 84.4㎡4억 6,500 · 2025-03-30 · 3건