유환3차
유환3차
호계동
단지 상세
유유환3차
유
유환3차
누적 80건
2억 3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,706만원
집값 2억 3,900만원대출 −9,560만원부대비용 +366만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾366만원
- 취득세 (1%)239만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 호계동 유환3차는 대표가 2억 3,900만, 75세대, 준공 38년차예요. 교통은 금정역 1.3km(1호선·4호선), 김포공항 25.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 호성초 배정이에요. 공원이 246m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 60%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.4%6억 3,500 → 7억 110
초원부영평촌동+10.4%5억 3,000 → 5억 8,507- 한한가람(신라)관양동+10.0%4억 6,500 → 5억 1,155
샛별한양4-3비산동+9.2%4억 5,000 → 4억 9,145- 공공작아파트관양동+9.2%5억 4,000 → 5억 8,952
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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유환3차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,900 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 558만원
- 최근 3년
- +8.6%
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 26분
- 배정 초등학교
- 호성초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 246m
- 공시가격
- 1억 4,800
유환3차 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 2억 3,900 | 42.8㎡ | 4층 |
| 2026-04-24 | 2억 6,700 | 51.3㎡ | 2층 |
| 2023-11-08 | 2억 5,000 | 42.8㎡ | 1층 |
| 2023-07-22 | 2억 2,000 | 42.8㎡ | 4층 |
| 2021-08-24 | 2억 9,700 | 42.8㎡ | 4층 |
| 2021-03-16 | 2억 4,000 | 42.8㎡ | 2층 |
| 2021-01-30 | 2억 3,400 | 42.8㎡ | 5층 |
| 2020-12-29 | 2억 1,500 | 42.8㎡ | 1층 |
| 2020-06-13 | 2억 5,400 | 51.3㎡ | 1층 |
| 2020-04-13 | 2억 2,000 | 51.3㎡ | 5층 |
유환3차 평형별 시세
- 전용 42.8㎡2억 3,900 · 2026-09-01 · 11건
- 전용 51.3㎡2억 6,700 · 2026-04-24 · 5건
- 전용 59.2㎡2억 5,300 · 2019-10-28 · 2건