호계삼익
호계삼익
호계동
단지 상세
호계삼익
호계삼익호계삼익
누적 358건
3억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 303만원
집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾503만원
- 취득세 (1%)330만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
- 관리비 (12개월)단지 평균43만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 호계동 호계삼익은 대표가 3억 3,000만, 261세대, 준공 30년차예요. 교통은 금정역 1.5km(1호선·4호선), 김포공항 26.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 호성초 배정이에요. 공원이 109m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.4%6억 3,500 → 7억 91
초원부영평촌동+10.3%5억 3,000 → 5억 8,464- 한한가람(신라)관양동+10.0%4억 6,500 → 5억 1,145
샛별한양4-3비산동+9.2%4억 5,000 → 4억 9,149- 공공작아파트관양동+9.2%5억 3,000 → 5억 7,865
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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호계삼익 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 551만원
- 최근 6개월
- +10.0%
- 최근 1년
- +12.3%
- 최근 3년
- +13.9%
- 세대수
- 261세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 397%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 30분
- 배정 초등학교
- 호성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 109m
- 공시가격
- 1억 8,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
호계삼익 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 3억 9,000 | 71.5㎡ | 3층 |
| 2026-08-04 | 3억 3,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-16 | 3억 6,800 | 71.5㎡ | 12층 |
| 2026-05-08 | 3억 3,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-25 | 3억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-06-20 | 3억 1,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-06-13 | 2억 7,800 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-03-15 | 4억 3,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-02-21 | 2억 9,400 | 59.9㎡ | 6층 |
호계삼익 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3억 3,000 · 2026-08-04 · 53건
- 전용 71.5㎡3억 9,000 · 2026-08-20 · 18건
- 전용 85㎡3억 5,000 · 2026-02-20 · 14건
- 전용 71.7㎡3억 6,000 · 2025-02-17 · 9건