더웰
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원미동
단지 상세
더더웰
더
더웰
누적 5건
5억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,679만원
집값 5억 6,100만원대출 −3억 9,270만원부대비용 +849만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾849만원
- 취득세 (1%)561만원
- 지방교육세56만원
- 중개보수 (상한)협의224만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 원미동 더웰은 대표가 5억 6,100만, 18세대, 준공 2년차예요. 교통은 춘의역 877m(7호선), 김포공항 6.9km, 경인고속도로이에요. 부천북초 배정이에요. 공원이 181m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 경기 부천원미 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,102- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,486
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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더웰 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,100 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 865만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 2년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 춘의역 · 수도권 7호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부천북초
- 가까운 공원
- 273호 공원/273(273호공원) 181m
- 공시가격
- 2억 6,400
더웰 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 6억 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2026-04-20 | 5억 6,100 | 64.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-18 | 5억 6,100 | 64.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-15 | 5억 6,100 | 64.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-06 | 5억 6,100 | 64.9㎡ | 6층 |
더웰 평형별 시세
- 전용 64.9㎡5억 6,100 · 2026-04-20 · 4건
- 전용 84.4㎡6억 · 2026-05-14 · 1건