느보하임
느보하임
심곡본동
단지 상세
느느보하임
느
느보하임
누적 2건
5억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,073만원
집값 5억 1,000만원대출 −3억 5,700만원부대비용 +773만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾773만원
- 취득세 (1%)510만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의204만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 느보하임은 대표가 5억 1,000만, 26세대, 준공 4년차예요. 교통은 부천역 768m(1호선), 김포공항 8.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 옥옥길센트리뷰옥길동+6.4%6억 9,500 → 7억 3,948
부천소사역푸르지오소사본동+6.0%8억 5,500 → 9억 621
옥길데시앙옥길동+5.6%5억 6,000 → 5억 9,130- 일일루미스테이트범박동+5.4%6억 3,700 → 6억 7,159
- 송내역파인푸르지오2단지송내동+5.0%5억 9,500 → 6억 2,481
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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느보하임 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 626만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 4년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 15분
느보하임 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 5억 2,000 | 81.5㎡ | 5층 |
| 2026-09-13 | 5억 | 81.5㎡ | 4층 |