부천극동
부천극동
심곡본동
단지 상세
부천극동
부천극동부천극동
누적 583건
2억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,143만원
집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +443만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾443만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾109만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 부천극동은 대표가 2억 9,000만, 495세대, 준공 46년차예요. 교통은 부천역 784m(1호선), 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천남초 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 179m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,238
부천소사역푸르지오소사본동+5.6%8억 5,500 → 9억 297- 일일루미스테이트범박동+5.0%6억 4,200 → 6억 7,416
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,634
- 로로얄심곡본동+4.6%2억 3,000 → 2억 4,065
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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부천극동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,000 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 415만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- +1.6%
- 최근 3년
- -3.5%
- 세대수
- 495세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부천남초
- 가까운 공원
- 근린공원/274(성무정근린공원) 179m
- 공시가격
- 1억 6,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
부천극동 실거래가 · 누적 175건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2억 6,000 | 85.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-13 | 2억 9,000 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | 69.8㎡ | 10층 |
| 2026-05-28 | 3억 3,500 | 86㎡ | 10층 |
| 2026-05-13 | 2억 9,500 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2026-04-01 | 3억 | 69.8㎡ | 8층 |
| 2026-02-13 | 3억 5,300 | 86㎡ | 8층 |
| 2026-02-05 | 3억 6,000 | 86㎡ | 2층 |
| 2026-01-25 | 2억 9,600 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2026-01-22 | 3억 6,000 | 86㎡ | 9층 |
부천극동 평형별 시세
- 전용 69.8㎡2억 9,000 · 2026-07-13 · 90건
- 전용 85.9㎡2억 6,000 · 2026-08-14 · 28건
- 전용 86㎡3억 3,500 · 2026-05-28 · 22건
- 전용 102.7㎡4억 7,500 · 2026-01-10 · 19건
- 전용 104.6㎡4억 2,000 · 2025-04-01 · 12건
- 전용 102.1㎡4억 5,000 · 2023-06-28 · 3건