로얄
로얄
심곡본동
단지 상세
로로얄
로
로얄
누적 71건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 로얄은 대표가 2억 3,000만, 91세대, 준공 40년차예요. 교통은 부천역 458m(1호선), 김포공항 8.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천남초 배정이에요. 공원이 80m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
부천극동심곡본동2억 9,000만415만/㎡
롯데심곡본동2억 7,500만435만/㎡- 광광희심곡본동1억 3,500만359만/㎡
- 부부천아름다운나날APT심곡본동3억 6,600만463만/㎡
태경삼익(에이동,비동)심곡본동2억 2,000만419만/㎡- 아아남심곡본동3억 500만370만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.9%8억 5,500 → 9억 527
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,839- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,676
- 일일루미스테이트범박동+4.9%6억 3,500 → 6억 6,637
- 로로얄심곡본동+4.9%2억 3,000 → 2억 4,136
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 케케이씨씨엠파이어타워심곡본동2억 1,600만283만/㎡
- 소소사역 힐스센텀소사본동2억 8,500만499만/㎡
- 이이테크 에비뉴스타심곡본동1억 600만491만/㎡
부천옥길자이옥길동4억 1,500만526만/㎡- 일일화오피스텔심곡본동4,650만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
로얄 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 403만원
- 세대수
- 91세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 232%
- 대지지분
- 29㎡
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 부천남초
- 가까운 공원
- 어린이공원/221(공원) 80m
- 공시가격
- 1억 5,400
로얄 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 3억 2,800 | 57.1㎡ | 7층 |
| 2026-03-12 | 3억 2,500 | 57.1㎡ | 2층 |
| 2026-03-12 | 3억 2,400 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2026-03-12 | 3억 2,200 | 57.1㎡ | 7층 |
| 2026-03-12 | 3억 2,800 | 57.1㎡ | 2층 |
| 2026-03-12 | 3억 3,200 | 57.1㎡ | 4층 |
| 2026-03-12 | 3억 3,200 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-12 | 3억 2,500 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-11 | 3억 2,100 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 3억 3,500 | 57.1㎡ | 5층 |