다청림
다청림
범박동
단지 상세
다다청림
다
다청림
누적 17건
3억 6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,442만원
집값 3억 6,300만원대출 −2억 5,410만원부대비용 +552만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾552만원
- 취득세 (1%)363만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의145만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 범박동 다청림은 대표가 3억 6,300만, 19세대, 준공 16년차예요. 교통은 소새울역 1.1km(서해선), 김포공항 9.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천일신초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천소사2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 425
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,671
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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다청림 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 347만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 16년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 소새울역 · 서해선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 부천일신초
- 가까운 공원
- 근린공원/4(목일신공원) 89m
- 공시가격
- 2억 2,750
다청림 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 4억 8,000 | 167㎡ | 9층 |
| 2024-08-19 | 2억 9,000 | 83.5㎡ | 7층 |
| 2021-03-06 | 3억 6,300 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-09-08 | 2억 8,700 | 85㎡ | 5층 |
| 2020-08-27 | 2억 9,600 | 83.5㎡ | 8층 |
| 2020-07-13 | 2억 9,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2020-03-15 | 2억 7,000 | 83.5㎡ | 7층 |
| 2018-09-16 | 2억 7,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2018-09-02 | 2억 7,300 | 85㎡ | 3층 |
| 2018-03-13 | 2억 7,600 | 83.5㎡ | 8층 |
다청림 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 6,300 · 2021-03-06 · 12건
- 전용 83.5㎡2억 9,000 · 2024-08-19 · 4건
- 전용 167㎡4억 8,000 · 2025-04-03 · 1건