삼우
삼우
송내동
단지 상세
삼삼우
삼
삼우
누적 36건
1억 2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,084만원
집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +214만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾214만원
- 취득세 (1%)129만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 송내동 삼우는 대표가 1억 2,900만, 40세대, 준공 40년차예요. 교통은 중동역 500m(1호선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송내초 배정이에요. 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 416
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,672
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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삼우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,900 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 송내초
- 가까운 공원
- 근린공원/(솔안공원) 9m
- 공시가격
- 1억 1,400
삼우 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1억 500 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-09 | 1억 5,300 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2021-07-05 | 1억 4,300 | 55.1㎡ | 4층 |
| 2021-02-28 | 1억 6,000 | 54.8㎡ | 3층 |
| 2020-06-15 | 1억 3,000 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2020-02-11 | 2억 | 75.2㎡ | 5층 |
| 2019-12-03 | 1억 7,000 | 65.9㎡ | 4층 |
삼우 평형별 시세
- 전용 54.8㎡1억 500 · 2026-06-04 · 4건
- 전용 55.1㎡1억 4,300 · 2021-07-05 · 1건
- 전용 75.2㎡2억 · 2020-02-11 · 1건
- 전용 65.9㎡1억 7,000 · 2019-12-03 · 1건