성주(1,2동)
성주(1,2동)
심곡본동
단지 상세
성성주(1,2동)
성
성주(1,2동)
누적 66건
1억 9,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,090만원
집값 1억 9,300만원대출 −1억 3,510만원부대비용 +300만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾300만원
- 취득세 (1%)193만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 성주(1,2동)는 대표가 1억 9,300만, 60세대, 준공 47년차예요. 교통은 부천역 759m(1호선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천서초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 43m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 55%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.9%8억 5,500 → 9억 527
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,675
- 일일루미스테이트범박동+4.9%6억 3,500 → 6억 6,631
- 로로얄심곡본동+4.9%2억 3,000 → 2억 4,134
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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성주(1,2동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,300 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 293만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 47㎡
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 부천서초
- 가까운 공원
- 어린이공원/296(296호공원) 43m
- 공시가격
- 1억 4,800
성주(1,2동) 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 4,000 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-17 | 1억 9,300 | 65.9㎡ | 4층 |
| 2023-05-31 | 2억 2,300 | 65.9㎡ | 4층 |
| 2022-04-07 | 2억 7,000 | 65.9㎡ | 3층 |
| 2021-11-10 | 2억 4,700 | 65.9㎡ | 1층 |
| 2021-07-06 | 2억 5,000 | 79.9㎡ | 1층 |
| 2021-03-22 | 2억 2,000 | 65.9㎡ | 4층 |
| 2020-10-10 | 2억 700 | 65.9㎡ | 4층 |
| 2020-08-19 | 1억 8,860 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2020-06-30 | 1억 9,600 | 65.9㎡ | 4층 |
성주(1,2동) 평형별 시세
- 전용 65.9㎡1억 9,300 · 2026-04-17 · 13건
- 전용 79.9㎡2억 4,000 · 2026-07-28 · 5건