송내자이
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송내동
단지 상세
송내자이
송내자이송내자이
누적 543건
6억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,628만원
집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,028만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원
- 취득세 (1.13%)703만원
- 지방교육세70만원
- 중개보수 (상한)협의248만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾191만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
- 관리비 (12개월)단지 평균141만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 송내동 송내자이는 대표가 6억 2,000만, 436세대, 준공 17년차예요. 교통은 송내역 727m(1호선), 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천송일초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 36m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천상동 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 60%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 뉴뉴서울송내동4억 4,000만734만/㎡
푸르지오송내동6억 2,500만736만/㎡
현대송내동2억 3,000만465만/㎡
삼익1송내동1억 3,500만338만/㎡
우성송내동5억 6,500만665만/㎡- 중동역푸르지오2차송내동5억 9,990만706만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부천소사역푸르지오소사본동+5.9%8억 5,500 → 9억 527
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,839- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,676
- 일일루미스테이트범박동+4.9%6억 3,500 → 6억 6,637
- 로로얄심곡본동+4.9%2억 3,000 → 2억 4,136
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 케케이씨씨엠파이어타워심곡본동2억 1,600만283만/㎡
- 소소사역 힐스센텀소사본동2억 8,500만499만/㎡
- 이이테크 에비뉴스타심곡본동1억 600만491만/㎡
- 부천옥길자이옥길동4억 1,500만526만/㎡
- 일일화오피스텔심곡본동4,650만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
송내자이 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 591만원
- 최근 6개월
- -15.0%
- 최근 1년
- -19.9%
- 최근 3년
- -18.9%
- 세대수
- 436세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 269%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 송내역 · 수도권 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 부천송일초
- 가까운 공원
- 어린이공원/143(산끝) 36m
- 공시가격
- 3억 7,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
송내자이 실거래가 · 누적 196건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 7억 1,800 | 121.4㎡ | 14층 |
| 2026-07-17 | 6억 3,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-05-30 | 5억 300 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-24 | 4억 7,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-30 | 4억 9,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-21 | 6억 3,000 | 121.4㎡ | 20층 |
| 2026-03-10 | 4억 8,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-07 | 4억 9,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-25 | 5억 7,700 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-01-26 | 6억 2,000 | 85㎡ | 8층 |
송내자이 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5억 300 · 2026-05-30 · 71건
- 전용 85㎡6억 3,000 · 2026-07-17 · 66건
- 전용 121.4㎡7억 1,800 · 2026-08-20 · 50건
- 전용 125.9㎡6억 9,000 · 2025-05-13 · 9건