썬리치
썬리치
심곡본동
단지 상세
썬썬리치
썬
썬리치
누적 9건
3억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 560만원
집값 3억 3,500만원대출 −2억 3,450만원부대비용 +510만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾510만원
- 취득세 (1%)335만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 썬리치는 대표가 3억 3,500만, 26세대, 준공 4년차예요. 교통은 부천역 816m(1호선), 김포공항 8.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 공원이 86m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 425
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,671
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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썬리치 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,500 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 424만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 4년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 경기 성주초
- 가까운 공원
- 어린이공원/25(공원) 86m
- 공시가격
- 2억 1,400
썬리치 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 3억 1,500 | 74.2㎡ | 3층 |
| 2026-03-16 | 3억 2,500 | 72.2㎡ | 4층 |
| 2026-01-27 | 3억 3,500 | 66.8㎡ | 5층 |
| 2025-11-24 | 2억 6,217 | 72.2㎡ | 4층 |
| 2025-11-07 | 2억 5,717 | 74.2㎡ | 3층 |
| 2025-10-20 | 2억 6,001 | 66.8㎡ | 5층 |
| 2023-05-31 | 4억 6,000 | 53.7㎡ | 7층 |
| 2023-05-16 | 4억 9,000 | 52.7㎡ | 8층 |
| 2022-12-15 | 5억 2,000 | 52.7㎡ | 8층 |
썬리치 평형별 시세
- 전용 74.2㎡3억 1,500 · 2026-04-02 · 2건
- 전용 72.2㎡3억 2,500 · 2026-03-16 · 2건
- 전용 66.8㎡3억 3,500 · 2026-01-27 · 2건
- 전용 52.7㎡4억 9,000 · 2023-05-16 · 2건
- 전용 53.7㎡4억 6,000 · 2023-05-31 · 1건