알찬집
알찬집
심곡본동
단지 상세
알알찬집
알
알찬집
누적 94건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 알찬집은 대표가 6,000만, 102세대, 준공 14년차예요. 교통은 부천역 759m(1호선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천서초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 옥옥길센트리뷰옥길동+6.4%6억 9,500 → 7억 3,955
부천소사역푸르지오소사본동+6.0%8억 5,500 → 9억 621
옥길데시앙옥길동+5.6%5억 6,000 → 5억 9,136- 일일루미스테이트범박동+5.4%6억 4,800 → 6억 8,325
- 송내역파인푸르지오2단지송내동+5.0%5억 9,500 → 6억 2,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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알찬집 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 13㎡
- ㎡당 시세
- 466만원
- 최근 3년
- -33.9%
- 세대수
- 102세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 591%
- 대지지분
- 6㎡
- 세대당 주차
- 0.30대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 부천서초
- 가까운 공원
- 어린이공원/296(296호공원) 43m
- 공시가격
- 5,010만
알찬집 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 5,900만 | 12.7㎡ | 6층 |
| 2026-08-03 | 6,000만 | 12.5㎡ | 10층 |
| 2026-06-01 | 6,500만 | 12.5㎡ | 10층 |
| 2026-01-29 | 6,500만 | 12.5㎡ | 13층 |
| 2025-06-30 | 7,000만 | 12.5㎡ | 13층 |
| 2024-07-26 | 8,100만 | 12.5㎡ | 11층 |
| 2024-06-07 | 7,500만 | 12.7㎡ | 5층 |
| 2023-11-30 | 7,500만 | 12.5㎡ | 13층 |
| 2023-05-23 | 8,850만 | 12.5㎡ | 5층 |
| 2022-11-18 | 8,850만 | 12.7㎡ | 7층 |
알찬집 평형별 시세
- 전용 12.7㎡5,900만 · 2026-10-27 · 31건
- 전용 12.5㎡6,000만 · 2026-08-03 · 14건