청실
청실
송내동
단지 상세
청청실
청
청실
누적 123건
2억 2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,221만원
집값 2억 2,900만원대출 −1억 6,030만원부대비용 +351만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾351만원
- 취득세 (1%)229만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 송내동 청실은 대표가 2억 2,900만, 165세대, 준공 40년차예요. 교통은 중동역 526m(1호선), 김포공항 8.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 416
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,672
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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청실 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,900 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 344만원
- 최근 6개월
- -7.5%
- 최근 1년
- -7.3%
- 최근 3년
- +2.7%
- 세대수
- 165세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 254%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 경기 성주초
- 가까운 공원
- 어린이공원/139(양안) 115m
- 공시가격
- 1억 3,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
청실 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 1,500 | 62.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-06 | 2억 2,900 | 62.5㎡ | 9층 |
| 2026-04-13 | 2억 3,500 | 62.5㎡ | 8층 |
| 2026-04-11 | 2억 2,300 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2026-01-27 | 2억 4,000 | 62.5㎡ | 9층 |
| 2025-09-11 | 2억 3,950 | 62.5㎡ | 5층 |
| 2025-07-26 | 2억 2,850 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-20 | 2억 1,000 | 62.5㎡ | 6층 |
| 2024-12-16 | 2억 2,500 | 62.5㎡ | 4층 |
| 2024-11-06 | 2억 2,500 | 62.5㎡ | 7층 |
청실 평형별 시세
- 전용 62.5㎡2억 1,500 · 2026-06-23 · 53건
- 전용 73.6㎡2억 9,800 · 2021-01-09 · 3건