건우
건우
행신동
단지 상세
건건우
건
건우
누적 11건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 행신동 건우는 대표가 2억 4,000만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 강매역 1.2km(경의중앙선), 김포공항 8.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 아람초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양행신2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+10.0%13억 2,000 → 14억 5,134
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+9.2%7억 7,500 → 8억 4,607
지축역센트럴푸르지오지축동+8.6%11억 2,500 → 12억 2,153
고양원흥동일스위트도내동+8.3%10억 2,000 → 11억 456- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.2%11억 6,000 → 12억 5,466
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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건우 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 285만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 강매역 · 경의중앙선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 아람초
- 가까운 공원
- 근린공원 88m
- 공시가격
- 1억 6,650
건우 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-06 | 2억 4,000 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2018-09-09 | 2억 9,000 | 105.8㎡ | 5층 |
| 2017-06-09 | 2억 3,800 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2017-05-02 | 2억 2,500 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2016-04-30 | 2억 500 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2015-09-10 | 1억 9,950 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2015-03-04 | 1억 8,900 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2014-07-05 | 1억 7,500 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2008-03-07 | 5,000만 | 105.8㎡ | 3층 |
| 2006-11-16 | 1억 4,500 | 84.3㎡ | 6층 |
건우 평형별 시세
- 전용 84.3㎡2억 4,000 · 2019-11-06 · 8건
- 전용 105.8㎡2억 9,000 · 2018-09-09 · 2건
- 전용 84.6㎡1억 3,000 · 2006-04-15 · 1건