대림한숲
대림한숲
수택동
단지 상세
대림한숲
대림한숲대림한숲
누적 1,530건
7억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,458만원
집값 7억 5,000만원대출 −5억 2,500만원부대비용 +1,958만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원
- 취득세 (2%)1,500만원
- 지방교육세150만원
- 중개보수 (상한)협의300만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾129만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 대림한숲은 대표가 7억 5,000만, 956세대, 준공 31년차예요. 교통은 장자호수공원역 408m(8호선), 김포공항 31.3km, 세종포천고속도로이에요. 부양초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리교문2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 대림 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +8.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
엘지원앙수택동7억 6,500만1,616만/㎡
토평주공수택동5억 9,000만985만/㎡
럭키수택동6억 4,900만1,230만/㎡- 수택주공수택동6억 8,500만787만/㎡
금호베스트빌수택동16억 7,500만1,327만/㎡- 남남양아이좋은집수택동7억 8,000만918만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공6인창동+11.8%7억 1,900 → 8억 384
- 주공1인창동+11.2%7억 3,000 → 8억 1,183
- 주공2인창동+10.9%8억 6,000 → 9억 5,365
- 대림한숲수택동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
- 럭키수택동+10.8%6억 4,900 → 7억 1,896
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 흥흥화 브라운 오피스텔인창동1억 3,200만374만/㎡
- 쌍쌍용플래티넘선스타워인창동1억 2,600만384만/㎡
- 구구리노블하임오피스텔교문동1억 3,030만282만/㎡
- 미미래유탑 유블레스 시티교문동2억 2,250만597만/㎡
- 행행운오피스텔교문동6,300만274만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
대림한숲 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 5,000 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 1,500만원
- 최근 6개월
- +24.0%
- 최근 1년
- +34.1%
- 최근 3년
- +46.1%
- 세대수
- 956세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 114건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 장자호수공원역 · 수도권 8호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 부양초
- 가까운 공원
- 근린공원 1763m
- 공시가격
- 3억 600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대림한숲 실거래가 · 누적 427건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 7억 7,500 | 51.7㎡ | 16층 |
| 2026-07-30 | 8억 5,000 | 62.2㎡ | 10층 |
| 2026-07-23 | 8억 4,500 | 62.2㎡ | 15층 |
| 2026-07-20 | 9억 5,500 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2026-06-30 | 7억 5,000 | 51.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-30 | 6억 1,000 | 51.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-27 | 7억 3,500 | 51.7㎡ | 14층 |
| 2026-06-26 | 7억 | 51.7㎡ | 14층 |
| 2026-06-20 | 9억 7,800 | 84.2㎡ | 18층 |
| 2026-06-18 | 6억 7,000 | 51.7㎡ | 2층 |
대림한숲 평형별 시세
- 전용 51.7㎡7억 7,500 · 2026-08-06 · 273건
- 전용 62.2㎡8억 5,000 · 2026-07-30 · 112건
- 전용 84.2㎡9억 5,500 · 2026-07-20 · 42건