수택주공
수택주공
수택동
단지 상세
수택주공
수택주공수택주공
누적 429건
6억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,012만원
집값 6억 8,500만원대출 −4억 7,950만원부대비용 +1,462만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,462만원
- 취득세 (1.57%)1,073만원
- 지방교육세107만원
- 중개보수 (상한)협의274만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾135만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 수택주공은 대표가 6억 8,500만, 420세대, 준공 26년차예요. 교통은 도농역 1.7km(경의중앙선), 김포공항 33.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 토평초 배정이에요. 공원이 171m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 남양주 다산지금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 57%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +5.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204
- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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수택주공 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 787만원
- 최근 6개월
- +3.1%
- 최근 1년
- +7.4%
- 최근 3년
- +6.8%
- 세대수
- 420세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 36건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 도농역 · 경의중앙선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 경기 토평초
- 가까운 공원
- 근린공원 171m
- 공시가격
- 3억 7,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
수택주공 실거래가 · 누적 105건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 6억 1,800 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-06-30 | 6억 6,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-30 | 6억 5,000 | 59.9㎡ | 23층 |
| 2026-06-29 | 6억 8,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-27 | 5억 2,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-27 | 6억 9,700 | 85㎡ | 21층 |
| 2026-06-22 | 6억 5,700 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-07 | 6억 7,500 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-04 | 6억 6,000 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-06-02 | 6억 | 59.9㎡ | 2층 |
수택주공 평형별 시세
- 전용 84.8㎡6억 6,000 · 2026-06-30 · 51건
- 전용 59.9㎡6억 1,800 · 2026-08-21 · 45건
- 전용 85㎡6억 9,700 · 2026-06-27 · 9건