엘지원앙
엘지원앙
수택동
단지 상세
엘지원앙
엘지원앙엘지원앙
누적 1,232건
7억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,031만원
집값 7억 6,500만원대출 −5억 3,550만원부대비용 +2,081만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,081만원
- 취득세 (2.10%)1,607만원
- 지방교육세161만원
- 중개보수 (상한)협의306만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾154만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 엘지원앙은 대표가 7억 6,500만, 824세대, 준공 31년차예요. 교통은 장자호수공원역 213m(8호선) 초역세권, 김포공항 31.3km, 세종포천고속도로이에요. 백문초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리교문2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, LG 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +7.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대림한숲수택동7억 5,000만1,500만/㎡
토평주공수택동5억 9,000만985만/㎡
럭키수택동6억 4,900만1,230만/㎡- 수택주공수택동6억 8,500만787만/㎡
금호베스트빌수택동16억 7,500만1,327만/㎡- 남남양아이좋은집수택동7억 8,000만918만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공6인창동+11.8%7억 1,900 → 8억 384
- 주공1인창동+11.2%7억 3,000 → 8억 1,183
- 주공2인창동+10.9%8억 6,000 → 9억 5,365
- 대림한숲수택동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
- 럭키수택동+10.8%6억 4,900 → 7억 1,896
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 흥흥화 브라운 오피스텔인창동1억 3,200만374만/㎡
- 쌍쌍용플래티넘선스타워인창동1억 2,600만384만/㎡
- 구구리노블하임오피스텔교문동1억 3,030만282만/㎡
- 미미래유탑 유블레스 시티교문동2억 2,250만597만/㎡
- 행행운오피스텔교문동6,300만274만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
엘지원앙 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 6,500 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 1,616만원
- 최근 6개월
- +27.6%
- 최근 1년
- +43.1%
- 최근 3년
- +40.6%
- 세대수
- 824세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 104건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.82대
- 가까운 지하철
- 장자호수공원역 · 수도권 8호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 백문초
- 가까운 공원
- 근린공원 1805m
- 공시가격
- 3억 400
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
엘지원앙 실거래가 · 누적 305건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 8억 500 | 49.8㎡ | 7층 |
| 2026-07-23 | 9억 7,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-06-30 | 7억 6,500 | 49.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-25 | 7억 5,000 | 49.8㎡ | 15층 |
| 2026-06-24 | 7억 3,000 | 52.1㎡ | 13층 |
| 2026-06-23 | 8억 7,000 | 70.2㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 7억 5,500 | 49.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-21 | 10억 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-06-20 | 7억 3,800 | 49.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-20 | 10억 | 85㎡ | 5층 |
엘지원앙 평형별 시세
- 전용 49.8㎡8억 500 · 2026-08-11 · 113건
- 전용 52.1㎡7억 3,000 · 2026-06-24 · 92건
- 전용 70.2㎡8억 7,000 · 2026-06-23 · 83건
- 전용 85㎡9억 7,000 · 2026-07-23 · 17건