단지 상세

엘지원앙

824세대 · LG

누적 1,235건

8억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,575만원

집값 8억 500만원대출 −5억 6,350만원부대비용 +2,425만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,425만원

취득세 (2.37%)1,905만원
지방교육세191만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 구리시 수택동 엘지원앙은 대표가 8억 500만, 824세대, 준공 31년차예요. 교통은 장자호수공원역 213m(8호선) 초역세권, 김포공항 31.3km, 세종포천고속도로이에요. 백문초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리교문2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 52%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구리시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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엘지원앙 실거래가 · 누적 308건

경기 구리시 수택동 엘지원앙 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-02	8억 3,500	49.8㎡	4층
2026-09-22	9억 4,500	70.2㎡	17층
2026-09-05	8억 3,000	52.1㎡	6층
2026-08-11	8억 500	49.8㎡	7층
2026-07-23	9억 7,000	85㎡	17층
2026-06-30	7억 6,500	49.8㎡	4층
2026-06-25	7억 5,000	49.8㎡	15층
2026-06-24	7억 3,000	52.1㎡	13층
2026-06-23	8억 7,000	70.2㎡	1층
2026-06-22	7억 5,500	49.8㎡	8층

엘지원앙 평형별 시세

전용 49.8㎡8억 3,500 · 2026-10-02 · 114건
전용 52.1㎡8억 3,000 · 2026-09-05 · 93건
전용 70.2㎡9억 4,500 · 2026-09-22 · 84건
전용 85㎡9억 7,000 · 2026-07-23 · 17건

리블 터미널 · 경기 구리시 수택동

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엘지원앙

824세대 · LG

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목표가7억 6,500

지금보다 5% 낮음

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집값 8억 500만원대출 −5억 6,350만원부대비용 +2,425만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,425만원

취득세 (2.37%)1,905만원
지방교육세191만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-02	8억 3,500	49.8㎡	4층
2026-09-22	9억 4,500	70.2㎡	17층
2026-09-05	8억 3,000	52.1㎡	6층
2026-08-11	8억 500	49.8㎡	7층
2026-07-23	9억 7,000	85㎡	17층
2026-06-30	7억 6,500	49.8㎡	4층
2026-06-25	7억 5,000	49.8㎡	15층
2026-06-24	7억 3,000	52.1㎡	13층
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엘지원앙 평형별 시세

전용 49.8㎡8억 3,500 · 2026-10-02 · 114건
전용 52.1㎡8억 3,000 · 2026-09-05 · 93건
전용 70.2㎡9억 4,500 · 2026-09-22 · 84건
전용 85㎡9억 7,000 · 2026-07-23 · 17건

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