신동아
신동아
진접읍 장현리
단지 상세
신동아
신동아신동아
누적 544건
1억 8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,965만원
집값 1억 8,900만원대출 −1억 3,230만원부대비용 +295만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾295만원
- 취득세 (1%)189만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진접읍 장현리 신동아는 대표가 1억 8,900만, 402세대, 준공 29년차예요. 교통은 진접역 2.3km(4호선), 김포공항 41.5km, 구리포천고속도로이에요. 광릉초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산한양수자인리버팰리스다산동+10.6%11억 → 12억 1,671
다산롯데캐슬다산동+10.5%11억 9,500 → 13억 2,083
다산이편한세상자이다산동+10.4%11억 6,000 → 12억 8,041
다산자이아이비플레이스다산동+9.4%13억 2,500 → 14억 4,995- e편한세상다산다산동+8.7%10억 9,500 → 11억 8,983
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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신동아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 318만원
- 최근 6개월
- +8.3%
- 최근 1년
- +5.6%
- 최근 3년
- -8.9%
- 세대수
- 402세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 진접역 · 수도권 4호선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 광릉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 310m
- 공시가격
- 1억 700
신동아 실거래가 · 누적 162건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 8,900 | 59.5㎡ | 12층 |
| 2026-09-01 | 2억 4,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-08-16 | 2억 4,500 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-07-09 | 1억 5,000 | 59.5㎡ | 7층 |
| 2026-06-30 | 1억 5,000 | 59.5㎡ | 14층 |
| 2026-06-09 | 2억 1,700 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-05-08 | 2억 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2026-05-05 | 2억 4,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-04-21 | 1억 6,000 | 59.5㎡ | 8층 |
신동아 평형별 시세
- 전용 59.5㎡1억 8,900 · 2026-09-05 · 98건
- 전용 85㎡2억 4,000 · 2026-09-01 · 64건