월드
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퇴계원읍 퇴계원리
단지 상세
월월드
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누적 7건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 월드는 대표가 1억 8,500만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 퇴계원역 1.7km(경춘선), 김포공항 34.1km, 구리포천고속도로이에요. 퇴계원초 배정이에요. 용적률이 192%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 163m 거리예요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주왕숙 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,056
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,127- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,424
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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월드 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 233만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 192%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 퇴계원역 · 경춘선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 퇴계원초
- 가까운 공원
- 문화공원 163m
- 공시가격
- 1억 1,200
월드 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-22 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2017-03-17 | 1억 9,700 | 79.4㎡ | 4층 |
| 2015-02-18 | 1억 6,300 | 73.1㎡ | 1층 |
| 2013-08-25 | 1억 6,600 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2013-04-26 | 1억 8,500 | 73.1㎡ | 1층 |
| 2007-11-17 | 1억 5,600 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2006-12-28 | 7,000만 | 71㎡ | 1층 |
월드 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 8,500 · 2017-03-22 · 3건
- 전용 73.1㎡1억 6,300 · 2015-02-18 · 2건
- 전용 79.4㎡1억 9,700 · 2017-03-17 · 1건
- 전용 71㎡7,000만 · 2006-12-28 · 1건